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澳门金沙娱乐城官网:越秀地产年报披露:2018销售跌出行业五十强 林昭远“千亿梦”恐破灭

时间:2019/3/27 13:56:34  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近日,越秀地产发布了2018年年报,报告期内公司实现营业收入约264.3亿元,同比增长11.1%;核心净利润约28.1亿元,同比增长19.6%;合同销售金额约577.8亿元,同比增长41.4%。  克而瑞研究中心年初披露的数据显示,越秀地产2018年的流量销售金额为531亿元...
    近日,越秀地产发布了2018年年报,报告期内公司实现营业收入约264.3亿元,同比增长11.1%;核心净利润约28.1亿元,同比增长19.6%;合同销售金额约577.8亿元,同比增长41.4%。

  克而瑞研究中心年初披露的数据显示,越秀地产2018年的流量销售金额为531亿元,行业排名第54位,与2017年的第47名相比有所下滑。

  在年报发布后不久,越秀地产董事长兼执行董事林昭远宣布,将2019年销售目标定为680亿元,同比增幅17.68%。林昭远表示,即便在2018年调控严厉的背景下,目前整个国家的房地产规模已达15万亿。

  值得注意的是,在2017年的业绩发布会上,越秀地产时任董事长张招兴曾表示,公司目标是在2020年将销售规模达到800亿元,并冲击1000亿元。林昭远在接任后也在多个公开场合表示,“越秀地产2020年冲刺千亿的目标不会改变”。

  但面对2019年略显保守的销售目标,有投资者不禁问:“越秀地产2020年跻身千亿房企的目标还能实现吗?”

  易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国网财经记者采访时表示:“越秀地产2020年实现1000亿元销售目标是有难度的,毕竟市场有降温风险,同类企业竞争也比较大。以现在粤港澳大湾区为例,很多企业都有投资意愿,这会对越秀地产本身形成较大的压力。”就此,中国网财经记者致函越秀地产,但截至发稿时未收到任何回复。

  有私募人士表示,越秀地产之所以降低2019年的销售目标,高企的负债或是主要原因。2018年财报显示,截至报告期末,越秀地产总负债高达1259.1亿元,与2017年的961.5亿元相比增加近300亿元。

  与此同时,越秀地产借贷成本大幅上涨,2018年总额为37.96亿元,与2017年的22.09亿元相比增长71.84%。对于借贷成本增幅较大,越秀地产给出的解释是,银行借贷及债劵的总金额同比增长,以及受融资市场趋紧影响。    

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